FULL-FUNNELMARKETING VOOR MAKELAARS
Word dé makelaar
van jouw regio.
Bekend vóór het verkoopmoment, gevonden zodra iemand zoekt, gekozen wanneer het ertoe doet. Eén strategie over video, Meta, lokale SEO en AI-vindbaarheid - meetbaar tot aan de getekende opdracht.
Eén makelaar per regio. Vanaf 45 transacties per jaar.
Herkenning
Herken je dit?
Je groei hangt aan je netwerk
Je bent te afhankelijk van mond-tot-mondreclame en referenties.
Nieuwe verkoopopdrachten komen onregelmatig binnen.
Je hebt weinig grip op waar je volgende gesprekken vandaan komen.
Buiten je netwerk ben je onvindbaar
Je weet niet wat werkt voor jouw regio.
Je post inconsistent, of stopt er weer me.
Je hebt geen tijd om dit structureel goed te doen.
Je concurrent wordt zichtbaarder
Zij worden herkend voordat het gesprek begint.
Zij zijn top-of-mind bij verkopers.
Jij verliest terrein zonder dat het meetbaar is.
Eveen scherpstellen
Zichtbaarheid is niet
het probleem.
Wat erachter zit wel.
De meeste makelaars posten, of ze adverteren, of ze hebben een nette website. Elk kanaal apart doet zijn werk en stopt daar.
Maar iemand die gaat verkopen, komt je op vier momenten tegen. Wie op één van die momenten aanwezig is, wordt onthouden als optie. Wie er op alle vier staat, wordt gebeld.
De aanpak
Losse kanelen verliezen.
De funnel wint.
Vier plekken waar de bekendste makelaar van een regio aanwezig is.
Wij dekken ze alle vier, in één strategie, voor één kantoor per regio.
Laag · 01
Herkend
Mensen zetten jouw naam bij jouw gezicht, omdat ze je elke maand zien vertellen over hun eigen straat.
Video · één opnamedag per maand
Laag · 02
Gezien
Je komt langs in de feed van wie volgend jaar verkoopt. Ver voordat hij een makelaar zoekt.
Social · Meta-advertenties
laag · 03
Gevonden
Iemand typt "makelaar" plus jouw plaats. Jij staat er, niet op pagina twee.
Lokale SEO · Google Ads · Bedrijfsprofiel
laag · 04
Aanbevolen
Steeds meer verkopers vragen AI om een makelaar. Wie daar genoemd wordt, is geen kwestie van geluk.
AI-vindbaarheid · blogs
Zie waar jouw grootste groeikans ligt.
De Local Hero Score laat in één oogopslag zien hoe sterk jouw zichtbare marketingfunnel is ingericht. We vergelijken jouw positie met de sterkste makelaar in jouw regio, zodat direct duidelijk wordt waar je grootste groeikansen liggen.
Bewezen impact
Wat er gebeurt als een makelaar
zichtbaar wordt.
Voor TQ Makelaars, Bart uw Makelaar en IB Makelaars maakten we 39 reels. Die zijn samen circa 391.000 keer bekeken, organisch, op Instagram en Facebook. We noemen bewust geen resultaten per kantoor.
Onze klanten zijn elkaar concurrent niet, maar hun regio is hun bezig. Wat we wel doen: in het gesprek de rekensom maken met jouw eigen cijfers.
391.000
organische weergaven
over 39 reels
8 jaar
ervaring in de makelaarsbranche
1 kantoor
per regio, zonder uitzondering
Bij een gemiddelde verkoopprijs van ruim vijf ton is één verkoopopdracht zo'n vijfduizend euro aan courtage. De vraag is niet of je zichtbaarheid kost. De vraag is hoeveel opdrachten per jaar naar de makelaar gaan die wél gevonden wordt.
Uit lopende samenwerkingen
Zo ziet het eruit in de praktijk
De eerste drie maanden
70% naar je grootste groeikans. 30% om de rest zichtbaar te houden.
We beginnen niet met een standaard kanaalverdeling. De nulmeting laat zien waar je de meeste groei laat liggen. Daar zetten we de eerste drie maanden het grootste deel van het budget en onze aandacht op in.
Nulmeting · week 1 en 2
We brengen je lokale zichtbaarheid, concurrentiepositie en huidige resultaten in kaart.
Strategie · week 2 en 3
We bepalen waar je grootste groeikans ligt en verdelen budget en aandacht volgens de 70/30-focus.
Eerste groeisprint · 1 tot 3 maanden
We zetten de campagnes live en meten door van eerste klik tot getekende opdracht.
Evaluatie en opscaling · eind maand 3
We leggen de resultaten naast de nulmeting, herverdelen het budget en schalen op wat werkt.
klantresultaten
Wat andere makelaars zeggen.
Je bent te afhankelijk van mond-tot-mondreclame en referenties.
TQ Makelaars
Sinds 2 maanden klant. Professioneel, vriendelijk en deskundig.
LIVAstgo
Zij zijn top-of-mind bij verkopers.
IB Makelaars
pakketten
Drie niveaus, één systeem
niveau 1
Start met structuur
Voor kantoren die zichtbaar en consistent willen worden.
· Maandelijkse opnamedag
· 12 social-ready reels
· Scripts en contentstrategie
· Plaatsing en planning
· Opvolging van reacties
· Maandrapportage
niveau 2
Structurele instroom
Voor kantoren die van zichtbaarheid naar concrete afspraken willen.
· Alles uit Start
· Advertenties op Meta
· Funnel van video naar afspraak
· Advertentiebeheer en optimalisatie
· Basis-CRM en opvolging
Niveau 3
Je concurrenten worden zichtbaarder
Voor kantoren die hun hele regio willen afdekken.
· Alles uit Instroom
· Google-advertenties
· CRM-automatisering
· Extra opnamedag
· Voorrang in planning en support
Advertentiebudget komt er apart bij: reken op € 750 tot € 1.000 per maand, rechtstreeks aan Meta en Google.
De regioscan
Eén makelaar per regio. Check of jouw plek nog vrij is
In dertig minuten kijken we naar je huidige zichtbaarheid, wat er in jouw regio speelt en of er een match is. Je krijgt:
a. Jouw regioscore van 0 tot 100, uitgesplitst per laag.
b. Waar je terrein verliest en waar de snelste winst zit.
c. Een helder 70/30-focusadvies voor de eerste drie maanden.
We nemen de uitkomsten persoonlijk met je door in een gesprek van dertig minuten. Is er geen match, dan zeggen we dat ook.
